開示要約
オープンハウスグループが2026年5月11日に提出した第30期中間(2025年10月～2026年3月)のです。中間連結業績は売上高689,176百万円(前年同期比7.1%増)、営業利益84,398百万円(同14.4%増)、経常利益81,459百万円(同13.8%増)、親会社株主帰属中間純利益57,017百万円(同22.4%増)と全項目で2桁台の増益を達成しました。 セグメント別では、戸建関連事業が売上+5.5%・営業利益+5.3%と堅調を維持し、マンション事業が売上26,048百万円(+331.4%)・営業利益4,451百万円と前年同期の1,808百万円の営業損失から黒字転換しました。収益不動産事業も売上+18.2%・営業利益+21.1%、プレサンスは売上▲9.0%ながら営業利益+0.3%を確保しています。 同日開催の取締役会で2026年3月31日基準・効力発生日2026年6月8日の1株100円・配当総額11,151百万円のを決議し、前年同期の1株84円から増配しました。期間中には2025年10月16日決議の(利益剰余金・自己株式21,980百万円減少)と2025年11月14日決議の自己株式取得(9,929百万円増加)を実施。自己資本比率は38.5%(前期末38.1%)へ改善。監査法人は第29期トーマツから第30期EY新日本へ交代しています。
影響評価スコア
🌤️+2i中間連結業績は売上高689,176百万円(+7.1%)、営業利益84,398百万円(+14.4%)、親会社株主帰属中間純利益57,017百万円(+22.4%)と全項目で2桁台の増益を達成しました。マンション事業は前年同期の1,808百万円の営業損失から4,451百万円の利益へ黒字転換、収益不動産事業も売上+18.2%・営業利益+21.1%と中核セグメントが揃って伸長しています。
2026年5月11日取締役会で1株100円・配当総額11,151百万円の中間配当を決議し、前年同期1株84円から19.0%の増配となります。さらに自己株式の消却(21,980百万円)と取得(9,929百万円)を期間中に実施し、株主還元の多角化を進めています。役員向け株式報酬型SO(行使価額1円・286個)も2026年1月に発行済で、業績と株主還元の連動性が高まる構造です。
マンション事業の黒字転換と収益不動産事業の+21.1%増益が、戸建関連事業中心だった収益構造の多角化を進めています。連結子会社プレサンスコーポレーションは2026年4月1日付で「プレサンス」へ商号変更し、近畿圏・東海中京圏での好立地販売に注力。販売用・仕掛販売用不動産の積み増し(合計+93,191百万円)が今後の引渡しに繋がる先行投資となっています。
全項目2桁増益・1株100円中間配当(前年同期比+19.0%増配)・マンション事業の黒字転換という3要素が揃い、短期的にはポジティブ反応が優勢な展開が見込まれます。2026年2～3月の自社株買い継続報告も既に市場に好感されており、本中間決算の大幅増益と中間配当の決議が、株価モメンタムを下支えする材料として作用しやすい局面となります。
第30期中間より監査法人をトーマツからEY新日本へ交代しましたが、EY新日本は無限定の結論を表明済で、レビュー手続に重要な指摘はありません。2026年1月の社外役員報酬の訂正(6百万円→83百万円)は軽微な事案として処理済。創業者の荒井正昭氏が実質35.27%を所有する高所有比率は継続しており、株主・経営者の利害一致が保たれています。
総合考察
本は、オープンハウスグループの第30期中間決算が売上+7.1%・営業利益+14.4%・親会社株主帰属中間純利益+22.4%と全項目で2桁台の増益を達成し、マンション事業が前年同期の1,808百万円の営業損失から4,451百万円の利益へ黒字転換した内容です。収益不動産事業も売上+18.2%・営業利益+21.1%と中核成長ドライバーとして伸長し、戸建関連事業も売上+5.5%・利益+5.3%で堅調を維持しました。同日決議のは1株100円・総額11,151百万円となり、前年同期1株84円から19.0%の増配。期間中の21,980百万円・取得9,929百万円を含めれば、配当・自己株式の三本柱の株主還元総額が拡大している構図です。総資産は前期末比97,663百万円増の1,509,665百万円で、販売用・仕掛販売用不動産の積み増し(合計+93,191百万円)が今後の引渡しに繋がる成長投資を裏付けます。一方で監査法人交代(トーマツ→EY新日本)と過去の社外役員報酬訂正は小ぶりなガバナンス上の論点として残ります。総じて、業績・株主還元・成長投資の三要素が揃った好決算という評価が市場で優勢になる展開が見込まれます。