開示要約
この発表は、会社の「1年間の成績表」と「次の売上の見通し」をまとめたものです。フィル・カンパニーは、駐車場の上の空間など“使いにくい土地”を活かして、店舗（フィル・パーク）やガレージ付き賃貸住宅を企画・建築する会社です。 2025/11期は、売上も利益も前の年より大きく伸びました。特に利益の伸びが大きいのは、受注が増えたことに加え、開発して販売する案件でも黒字を確保できたためです。 さらに重要なのが「」と「開発プロジェクト残高」です。これは、すでに仕事が決まっていて、これから売上になっていく“積み上がった仕事量”のようなものです。合計121.3億円と過去最高で、来期以降の売上の土台が厚くなっています。 株主還元では配当を20円に増やしました。また、翌期に賃貸借契約の解約などで2.57億円が出る見込みで、短期的な利益の押し上げ要因になります。
評価の根拠
☀️+4この発表は良いニュースです。理由は大きく3つあります。 1つ目は、会社のもうけがはっきり増えていることです。売上が増えただけでなく、営業利益や最終利益がそれ以上のペースで伸びています。わかりやすく言うと「売る力」だけでなく「儲け方」も良くなっています。 2つ目は、これからの売上の“予約”が増えていることです。や開発プロジェクト残高は、今すぐの売上ではありませんが、将来の売上になりやすい仕事の量です。これが過去最高まで積み上がったので、先の見通しが立ちやすくなります。 3つ目は、株主へのお金の戻し方が強まったことです。配当が前の年の10円から20円に増えました。さらに来期に一時的な利益（）が出る見込みもあり、短期的には業績の見栄えが良くなりやすいです。 一方で注意点は、建築の材料費や人件費が高いこと、社員が急に増えて固定費が増えやすいこと、土地を仕入れて売る事業は景気や金利で売れ行きが変わることです。これらを踏まえても、今回の数字とストックの増加は株価にプラスに働きやすいと考えます。